1. GENEL
Bu merkezde emlak sicil yasasını inceliyoruz, çünkü Peru hukukunda diğer sicil hukukunun diğer dallarından ayrılmıştı ve bu fikir sırasına göre sadece itiraf edilen siciller için yararlı olmayacağını umuyoruz. Daha fazla gelişmeye ulaşacak ve bu sadece Peru yasalarında değil, aynı zamanda dış hukukta da gerçekleşecek. Ve bu, ikisi arasında, örneğin Peru hukuku ve İspanyol hukuku arasında karşılaştırmalı bir yasa bile yapılabilir, bu durumda, bahsedilen hukuk disiplininin ikinci bölümünde daha gelişmiş olduğunu ve bu amaçla ROCA SASTRE anlaşmalarının incelenebileceğini doğrulayabiliriz. ve José Manuel GARCIA GARCIA, bunlardan birincisi ikincisinden daha iyi biliniyor ve ikincisi daha yeni bir çalışma,İspanya ve Avrupa doktrininde ve bu zamanların dünya doktrininde yeni bir aşamanın başlangıcını belirleyen emlak veya ipotek sicili yasası çalışmasında her iki İspanyol anlaşmasının da önemli yasal araçlar oluşturduğunu belirtmeliyiz. Peru kayıt mahkemesinin bazı kararlarında İspanyol hukukunun dikkate alındığını onaylayın.
Yani, kayıt hukuku oldukça geniş bir hukuk dalı olarak ortaya çıkmaktadır, ancak az sayıda kişi, adli hukukun dallarından biri olarak usul hukuku olduğu gibi, kayıt hukukunun da ikincisinin şubeleri emlak sicil yasasıdır, ancak tek değil.
2. KAYIT HUKUKU ŞUBELERİ
Bu merkezde, bu konuda daha geniş bir bilgi sahibi olmak için kayıt hukukunun birkaç şubesi olduğunu belirtmeliyiz, bunlar arasında aşağıdakileri gösterebiliriz:
1) Kayıt hukuku genel teorisi.
2) Gayrimenkul kayıt yasası veya ipotek kayıt yasası.
3) Ticaret sicil kanunu veya ticari sicil kanunu.
4) Şirket tescil yasası veya şirket tescil yasası.
5) Kayıtların teminat hakkı.
6) Taşınır teminatların tescil hakkı.
7) Gayrimenkul teminatlarının tescil hakkı.
8) Mobilya tescil yasası.
9) Tüzel kişilerin sicil hukuku.
10) Gerçek kişilerin kayıt hakkı.
11) İnsanların sicil hakkı.
12) Malların tescil hakkı.
13) Örgütlerin tescil yasası.
14) Mülkiyetin tescil hakkı.
15) Uluslararası kayıt hukuku.
16) Ulusal kayıt hukuku.
17) Yabancı kayıt hukuku.
18) Karşılaştırmalı kayıt kanunu.
19) Ticaret sicili kanunu.
20) Ticari olmayan kayıt kanunu.
21) Şirketler sicil hukuku.
22) Kurumsal olmayan sicil hukuku.
23) Sivil kayıt kanunu.
24) Ceza kayıt hukuku.
25) Maddi kayıt kanunu.
26) Usule ilişkin kayıt hukuku.
Bu nedenle, bu merkezde çalışma hakkı şubesinin sadece ipotek kayıt hakkı olarak da bilinen gayrimenkul kayıt yasası olacağını belirtmeliyiz.
Yani, şu anki karargahta tüm kayıt kanununu değil, şimdiye kadar en büyük gelişimine ulaşmış olan şubelerinden sadece birini inceleyeceğiz ve bu sadece Peru yasalarında değil, aynı zamanda dış hukukta da gerçekleşecek.
Kayıt hukuku kapsamında bazıları, ne olduklarını bilmek için listelediğimiz bazı dallarında uzmanlaşmayı seçer ve bu nedenle çalışma konusunu daha geniş bir alana sahiptir.
Tüm kayıt memurları, en önemli yönlerini vurgulamak için çevremizde yayılması gereken gayrimenkul veya ipotek sicili hukukunda uzman değildir.
Kayıt defteri emlak kanunu da kayıt defteri ilkelerini inceler, ancak sadece belirtilen ilklerden birini dikkate alarak, bu anlamda konu benzerdir ve ipotek ilkeleri veya ipotek hukuku ilkeleri veya hukukun kayıt ilkeleri ile bilinir Peru yasalarında çok az bilgi bulunan ipotek.
3. TANIM
Bu sitede çalışmanın konusu veya konusu hakkında daha doğru bilgi sahibi olmak için gayrimenkul kayıt hukukunun tanımını inceleyeceğiz ve bununla araştırmamıza daha doğru bir şekilde devam edebiliriz.
Bizim için emlak sicil kanunu, kamu sicilinde gayrimenkul reklamını inceleyen ve düzenleyen sicil kanununun şubesi olarak tanımlanabilir.
4. İSİM
Çalışılan yasal disiplini bilmeyi kolaylaştıracak gayrimenkul kayıt hukukunun adlarını incelemek uygundur.
Gayrimenkul sicil kanununun başka bir mezhebi vardır, bu da mortgage kayıt yasasıdır ve her durumda her ikisi de Peru kanununda çok az yaygındır.
5. ARKA PLAN
Bu konu, kesinlikle arka plan gibi, hukuk disiplinleri ortaya çıkmadığı için hukuk tarihi boyunca üzerinde çalışılan konuyu bilmek için her zaman dikkate alınması gereken bir konudur. bir gün diğerine tamamen tamamlanmış yasal kurumlar olmakla birlikte, zaman içindeki evrimin ürünüdür.
Gayrimenkul sicil kanununun arka planı aşağıdaki gibi üç sınıfa, türe veya türe ayrılabilir: tarihi, ulusal ve yabancı altyapı.
Öncüllerin bu bölünmesi Peru yasalarında çok az biliniyor, bu nedenle, bu kadar önemli bir yasal sorun hakkında daha güncel bir bilgi sağlamak için dikkate alınması gerektiğini belirtmek istiyoruz.
Gayrimenkul sicil kanununun arka planı incelenmemişse, Peru hukukunda az çalışılan bu önemli yasal disiplin veya kayıt hukuku dalı hakkında çok az şey bilindiği açıktır.
6. TARİHİ ARKA PLAN
Tarihi öncüller, devletlerin ortaya çıkmasından önce var olan öncülerdir.
Tarihsel öncüllerde, Mısır, Roma ve barbarları, esas olarak en çok bilinenleri eski Roma hukuku olarak gösterebiliriz, ancak bu türün tek öncüsü değildir, ancak başkaları da vardı.
Başka bir deyişle, tarihsel arka planın incelenmesi, emlak kayıt hukukunun evrimini yakından takip etmeye hizmet eder, bu nedenle çalışmasını tavsiye etmeliyiz.
7. ULUSAL ARKA PLAN
Ulusal öncüller, 1936 tarihli Peru Medeni Kanunu'nda ve sadece mevzuatta değil, aynı zamanda içtihadı, doktrini ve infazları gösterebileceğimiz diğer hukuk kaynaklarında da dikkat etmemiz gereken diğerlerinde bulunur. esasen. Doktrin içerisinde Rubén GUEVARA MANRIQUE ve Bernardo PARDO MÁRQUEZ'in eserlerinden bahsedebiliriz.
Birkaç yıl önce, Peru ve dış hukukta yeterli yayımı sağlayan çeşitli baskılarda yayınlanan Gunther GONZALES BARRON anlaşmasını dikkate almalıyız. Bu yazar, Peru kayıt yasasının maksimum üssüdür, böylece kayıtlarının sadece bir antlaşma yazarı olarak değil, aynı zamanda akademik değerleri dikkate alabileceğimiz başka bir değer sınıfı olarak tanınması için kayıt altına aldık, Çünkü kendisi Lima'da bulunan Peru Papalık Katolik Üniversitesi (PUCP) için birkaç yıldır hukuk ustası ve doktor olmuştur. Bu yazar oldukça genç ve her halükarda sadece emlak kayıt hukuku değil, aynı zamanda genel kayıt ve noter hukuku ve kurumsal kayıt hukuku teorisini de incelediğini belirtmeliyiz,Peru hukukunda çok az çalışılan diğer hukuk dallarını oluşturur.
8. YABANCI GEÇMİŞ
Yabancı geçmişte, diğerlerinin yanı sıra Fransızca, Almanca, İtalyanca, İspanyolca, Arjantin ve Kolombiya kayıt yasasını da belirtmeliyiz.
Doktrin ile ilgili olarak, gayrimenkul kayıt hukukunun gelişmesine katkıda bulunan seçkin bir İspanyol kayıt uzmanı olan José Manuel GARCIA GARCIA'nın yayınlarından alıntı yapmalıyız ve bu anlamda işlerini yakından takip etmeliyiz. Mevcut İspanyol ve yabancı hukuk ile bu anlamda çalışmalarının kısa süre içinde Peru topraklarında da yayınlanacağını umuyoruz, bu da Peru hukukunda emlak sicil yasasının geliştirilmesi için güçlü teşviklerle sonuçlanacaktır.
Dikkate alınması gereken bir diğer çalışma, aynı zamanda bir İspanyol yazar olan ve sadece Avrupa kıtasında değil, aynı zamanda Amerikan kıtasında da sınırları aşan önemli bir eserin birkaç basımını yayınlayan ROCA SASTRE'nin çalışmasıdır.
Bu yazarlar, incelenen hukuk disiplini içinde birkaç yıldır uluslararası alanda tanınmaktadır.
9. GAYRİMENKUL KAYIT SİSTEMLERİ
Ana sınıflandırma aşağıdaki gibidir: 1) belge kaydı için emlak kayıt sistemleri ve 2) hakların kaydı için emlak kayıt sistemleri. İlkinde kayıt niteliği zayıf, ikincisinde ise tam tersi gerçekleşir.
Perulu emlak kayıt sistemi belirtilenlerin ikinci grubuna aittir, bu nedenle kayıt defterine sunulan başlıkları, belirtilen ilk kayıt sistemlerinden biraz daha yoğun bir şekilde nitelendirmelidir ve ayrıca kayıt defteri bilgilendirir veya duyurur kayıtlı olmayan mülklerin sahibi veya sahibi kimdir. Bu ipotek sisteminin daha güvenli olduğu söyleniyor, ancak emlak trafiğini yavaşlatıyor.
ABD yasaları, çok sayıda tescilli unvanla sonuçlanan belge kaydı için emlak kayıt sistemini saklar ve ayrıca yargı ve kamu bakanlığının usul yükünün aşırı yüklendiğini ve kayıt defterinin kim olduğunu bildirir veya kamuoyuna duyurur. Kayıtlı olmayan mülklerin olası sahibi veya olası sahipleri. Bu emlak sisteminin daha az güvenli olduğu söylenir, ancak emlak trafiğini teşvik etme avantajına sahiptir.
10. İPEK İLKELERİ
Şimdi gayrimenkul sicil hukuku gibi çalışılan hukuk dalında önemli bir konuyu oluşturan ipotek ilkelerini inceleyeceğiz. Bu konu, genel kayıt defteri yasası veya kayıt defteri yasasına giriş teorisi içinde daha yüzeysel bir şekilde incelenmektedir, bu nedenle kayıt defteri ilkeleri, tüm kayıt memurlarının egemen olması gereken bir konudur ve her durumda farklı bir konu veya belki de Benzer olan ipotek ilkeleri.
İpotek esasları veya gayrimenkul kayıt esasları, gayrimenkul kayıt kanunu veya ipotek kayıt kanununda incelenen ve uygulanan kayıt ilkeleridir.
Bu prensipler iyi bilinir ve ipotek sisteminin türünü veya sınıfını veya çeşitliliğini belirler, bu anlamda incelenen hukuk disiplininin çalışmasında çok önemli bir rol oynarlar.
Bir öğrenci veya avukat ipotek yasası konusunda uzmanlaşmak istiyorsa, mutlaka bu ilkeleri incelemelidirler, yani, incelenen hukuk dalı çalışmasında gerçekten çok önemlidirler ve her durumda, birçok yazar böyle önemli bir ipotek kaydı konusunda yayın yapmıştır.
Eğer bir öğrenci ya da hukukçu ipotek ilkelerini biliyorsa, ipotek kayıt kanununda bu önemli konuyu bilmeyenler açısından dikkate değer bir avantajı olduğu açıktır.
Aksine, bahsedilenler belirtilenleri bilmiyorlarsa, bu konuda bilen, okuyan ve yayınlayanlara kıyasla dezavantajlı oldukları açıktır.
Farklı gayrimenkul kayıt sistemleri farklı ipotek ilkelerini barındırır ve bu konuyu web üzerinde daha iyi anlamak için karşılaştırmalı hukukta kayıt ilkeleri hakkında önemli bir makale yayınladık. Bazı ipotek kayıt ilkeleri bile başka bir adla veya başka gerekliliklerle kutsanmıştır, bu da incelenen konunun sadece Peru ipotek ilkelerini değil, aynı zamanda yabancı ipotek ilkelerini de dikkate almakla sınırlı olan birçok önemli bölüm içerdiğini göstermektedir.
Peru ve dış merkezde, çok az çalışılan bir konu olduğu ortaya çıkabilen çeşitli bilgi kaynaklarına danıştık, bu anlamda emlak veya ipotek sicili yasasının çok az geliştiğini ve bu fikir sırasına göre, İpotek ilkelerinin doktrinden pek fazla lehine hak ettiği açıktır.
11. ZORUNLU İŞLETME VE İKLİMLER
Kayıt, kayıt maddesinin ilk eylemidir ve daha sonra ikincil eylemler takip eder ve ikincisi içinde, alan adı, alt bölüm, birikim, numaralandırma, kentsel yetkilendirme, ipotek, antichresis, güven, kiralama, beyan aktarımı vakasını gösterebiliriz. fabrika, fabrika bulma, fabrika genişletme, yıkım, altbölüm, isimlendirme değişikliği, bölge değişikliği, kentleşme değişikliği, kullanım değişikliği, diğerleri.
Diğer bir deyişle, “ikincil eylemler” yasal terimi, her iki sicilde de karşılaştırmalı bir hukuk çalışmasına izin vermek amacıyla kaydettiğimiz kurumsal sicil hukukunda yer alan tersi olan emlak sicil hukukunda yaygın bir şekilde yayılmamaktadır. dönem çalışma konusu. Ve her durumda, karşılaştırmalı hukuk kurumlarının doktrinde uygulandığı zaman, karşılaştırmalı hukuk yapmak olarak bilinir.
12. ÖZELLİKLERİN DEĞİŞTİRİLMESİ
Gayrimenkul modifikasyonları objektif veya sübjektif olabilir, birincisi gayrimenkulün üzerine düşer, ikinci düşüşün ruhsat sahiplerinin, ipotek alacaklılarının davasına atıfta bulunabileceğimiz kayıtlı hakların sahiplerine, anticrético creditors, özellikle ipotek kredisi menkul kıymetleştirme süreçlerinin yaratıcısı.
Kayıt ofisinde incelenen değişiklikler, kayıttan sonra kaydedilmesi gereken ikincil eylemlerdir.
Bu mezheple yapılan bu değişiklikler, Peru yasaları içinde çok az çalışılmıştır, bu nedenle, bu konular hakkında daha fazla bilgi edinmek için onları inceliyoruz, bu da tebrikler, doğru şekilde doktrinel olan diğer konulara odaklanmak için bizi kesinlikle yasal konulardan ayırıyor. yasa bir dizi norm değildir, fakat bunlar sadece yasanın bir parçası ya da kaynağıdır.
13. MÜLKİYET ÖNLEMLERİ
Gayrimenkul ile ilgili önlemler iki tür veya sınıfta olup aşağıdaki gibidir: 1) hak sigortası önlemleri ve 2) hak sınırlayıcı tedbirler. Bu isimler Peru yasalarında geniş bir şekilde yayılmamaktadır, bu nedenle Peru yasalarındaki en son yasal gelişmelerden haberdar olmak için bunları inceleyeceğiz.
14. SİGORTA HAKLARI ÖNLEMLERİ
Hak sigortası önlemleri, diğerlerinin yanı sıra ambargo, talep, yenilikçi önlem, yenilikçi olmayan önlem, noter, ipotek, antichresis, güven, leasing, mortgage varlıklarının menkul kıymetleştirilmesidir.
Yasal terim sigorta önlemlerinin Peru yasalarında yaygın olarak kullanılmadığını kaydetmeliyiz, ancak, bazı kaydedilebilir önlemlerin ulusal ve yabancı doktrinde bu isimle bilindiğini bilmek için kullanmalıyız ve bu fikir sırasını tavsiye ediyoruz Hukuktaki en son haberlerden haberdar olmak için yaptığı çalışma.
15. HAKLARIN SINIRLANDIRILMASI
Hakları sınırlayan tedbirler, kullanım, intifa, yerleşim, imtiyaz, mülkiyet ve kira konusunu anlatabileceğimiz hakları kısıtlayan tedbirlerdir.
Bu önlemler hukukta çok az biliniyor, bu nedenle Perulu hukuk kültürüne yabancı doktrin alabilmemiz için belki de yabancı kitaplara başvurmalıyız, böylece Perulu hukuk kültürü, belirtilenlerin geçerli olmadığından daha iyi bir konumda.
16. KAYITLI EYLEMLER
Alt bölüm, bir mülkün tamamen bağımsız iki gayrimenkul birimine bölündüğü kaydedilebilir bir eylemdir.
16.2. INDEPENDIZATION
Bağımsızlık, alt bölümden sonra nihai gayrimenkul birimlerinin farklı kayıt kalemlerine kaydedildiği kayıt edilebilir bir eylemdir.
16.3. BİRİKİM
Birikim, iki veya daha fazla gayrimenkul biriminin tek bir gayrimenkul birimi haline geldiği kaydedilebilir bir eylemdir.
16.4. FABRİKA
16.4.1. HAVAYANIN SONRAKİ BAĞIMSIZLIĞI İÇİN ÖNLEYİCİ BİLDİRİM
Şimdi Peru hukukunda ve dış hukukta çok az çalışılan bu önemli kayıt altına alınacak eylemi inceleyeceğiz ve yukarıda bahsedilenlerin ilkinde çok az gelişme kaydedildi. Bu nedenle, kayda alınacak ticari trafiği teşvik eden, örneğin bir departman transfer edildiğinde, daha sonra diğer transferler, ipotekler, ambargolar, davalar veya davalar, cezalar, noter ablukaları, önlemler kaydedilebilir. diğerleri arasında genel olarak ihtiyati tedbir.
Bu nedenle, kayıtta, noterlik, adli, idari ve konsolosluk karargahlarında, bu bağlamda siyasi önlemlerin nedeni olması gereken, ticari büyümeyi ve ekonomik büyümeyi kolaylaştıracak kayıtlı eylemlerin kaydedilmesi için güçlü teşviklerin uygulanmasını öneriyoruz. Örneğin, esas olarak Germen Roma hukuk ailesine ait yasal sistemlerde, kayıt altına alınan çalışma konusuyla ilgili her şeyi, işlem maliyetlerini azaltacak, çünkü azaltılmış oldukları için ayrıntılı olarak düzenleyen bir yasa onaylanmalıdır. bazıları için bir yöntem olarak kabul edilen bu sitede bilgi maliyetleri, yani hukukun ekonomik analizi dikkate alınmalıdır, diğerleri için özerk bir hukuk disiplini,Kendi çalışma alanına sahip olduğu için, çalışmalarına, pedagojiye ve öğrenmeye adanmış sandalyeler, sadece makaleler değil, aynı zamanda kitaplar ve kitaplar da vardır.
Bu önleyici not, hava sahasının daha sonraki transferler için açıklanmayan bir mülkün açıklandığı, yani bir sonraki kanun sadece satış kaydı değil, aynı zamanda bir bağış, ödül, açık artırma, değişim, katkı olabilir. özellikle tüzel kişi lehine.
Bu durumda, hava bir bütün olarak ya da parçalar halinde aktarılabilir, örneğin diğer birçok olasılık arasında zeminler, daireler, ofisler, dubleksler, tripleksler tarafından aktarılabilir.
İncelenen eylem, özellikle küçük şehirlerde nadirdir, bu nedenle, bu durumda herhangi bir yasal engel olmadığını açıklığa kavuşturmalıyız, bu anlamda, fabrika veya fabrika bulgularının beyanlarına benzer şekilde sınıflandırılmaktadır, örneğin her biri Belediye, yetkileri dahilinde, örneğin inşaatların yüksekliğine atıfta bulunanlar gibi inşaatlar veya binalar için limitler belirler.
16.4.2. YAZITLAR
Bir fabrika beyanının kaydedilmesi, bir arazi üzerinde yapılan inşaatların kaydedildiği tescilli bir eylemdir.
Hangi sadece evlere atıfta bulunmaz, aynı zamanda dairelerin, binaların, ofislerin, stadyumların, yüzme havuzlarının kayıt durumunda da söz edebileceğimiz başka varsayımlar da vardır.
Örneğin, bir ev kaydedilebilir, tek katlı veya iki katlı veya üç katlı olabilir, ancak bunlar sadece varsayımlar değildir, ancak daha geniş bir şekilde çalışma konusu olması gereken başka durumlar da vardır.
16.4.3. FABRİKA GENİŞLEME
Fabrika genişletmesi, üzerinde bir fabrika deklarasyonunun mevcut olduğu tescilli bir arazide inşa edilen ek konstrüksiyonların kaydedildiği tescilli bir eylemdir.
Örneğin, bir fabrika veya tek katlı binalar kaydedilmişse, belirtilenlerin üç kat yüksekliğe sahip olacağı iki kat daha uzatılabilir.
Ve bunun sadece zeminleri arttırmak veya arttırmak için değil, aynı zamanda bir zemin içinde meydana geldiğini açıklığa kavuşturmalıyız, bu anlamda, ilk katta yüz metrekarelik bir inşaat alanı varsa, üç yüz metrekareye genişletilebilir.
16.4.4. TOPLAM SÖZLÜK
Yıkım, mevcut bir binanın belirli bir lottaki yıkımının kaydedildiği kaydedilebilir bir eylemdir, örneğin bir evin üç katlı bir binası varsa, üç katlı bina yıkılırsa veya on katlı bir bina ise yıkılır. on kat, diğer birçok varsayım arasında.
16.4.5. KISMİ SÖZLÜK
Binaların bir kısmının tahrip edilmesinin kaydedildiği kaydedilebilir bir eylemdir, örneğin bir binanın üç katı varsa, sadece üçüncü kat yıkılabilir ve içinde bir binanın davasını anlatabileceğimiz başka varsayımlar vardır. yüz metrekarelik yirmi metrekarelik bir inşaat alanı yıkıldı.
16.5. ALAN DOĞRULAMA
Alan düzeltme, bir mülkün alanının kayıt defterini adli veya noterlik sürecine göre değiştirdiği kaydedilebilir bir eylemdir.
Perulu hukukunda, alan düzeltme işlemleri on yıl önce, mahkemede işlenebildi, bu da mahkemelerde ve odalarda prosedürel yükü gereksiz yere artırdı, bu nedenle noter yetkinliği bu süreçlere genişletildi, böylece incelenen işlemlerin daha kısa sürede işlenmesi istenmiştir.
16.6. KAPLAMALARIN TAŞLAMA
Sınırların düzeltilmesi, bir mülkün sınırlarının adli veya noterlik sürecine göre kayıt defterini değiştirdiği kaydedilebilir bir eylemdir.
16.7. PERIMETRİK ÖNLEMLERİN DÜZELTİLMESİ
Çevre ölçümlerinin düzeltilmesi, bir mülkün çevre ölçümlerinin adli veya noterlik işlemine göre değiştirildiği kaydedilebilir bir eylemdir.
16.8. KENTSEL ETKİNLİKLER
Kentsel habilitasyon, bir arazinin parçalara ayrıldığı ve bazılarının sokaklar, caddeler, kaldırımlar, partiler, parklar olduğu kaydedilebilir bir eylemdir.
16.9. PARCELATIONS
Alt bölümler, belirtilenlerin çeşitli bölümlere ayrıldığı tarım arazileri üzerinde kaydedilebilir eylemlerdir.
16.10. NUMARALAMA
Numaralandırma, yetkili Belediye tarafından verilen bir sertifikaya dayanarak, bir numaraya bir sokakta atanan kaydedilebilir eylemdir.
16.11. ANLIK DEĞİŞİMİ
Adlandırma değişikliği, sokak adının değiştirildiği kaydedilebilir eylemdir.
16.12. İLÇE DEĞİŞİKLİĞİ
İlçe değişikliği, mülkün bulunduğu bölgenin değiştiği kaydedilebilir eylemdir.
16.13. KENTLEŞME DEĞİŞİKLİĞİ
Kentleşmenin değişmesi, mülkün kentleşmesinin değiştiği kaydedilebilir eylemdir.
17. ANAYASA MAHKEMESİNİN YARGI YETKİSİ
TECRÜBE. No. 0043-2004-AI / TC
MİSKET LİMONU
POPÜLATÖRLERİN% 1'i
MÖNCORA İLÇESİ
ANAYASA MAHKEMESİ KARARI
Lima'da, Ekim 2005 ayının 24'üncü gününde, Anayasa Mahkemesi, genel kurul toplantısında, sulh hakimleri Alva Orlandini'nin başkanlığında; Bardelli Lartirigoyen, Başkan Yardımcısı; Gonzales Ojeda, García Toma, Vergara Gotelli ve Landa Arroyo, aşağıdaki cümleyi telaffuz ettiler
MESELE
Máncora İlçesi sakinlerinin% 1'inden fazlası tarafından 10 Ekim 2003 tarihinde Máncora İlçe Belediyesi tarafından çıkarılan 013-2003-MDM Belediye Yönetmeliğine karşı açılan anayasaya aykırı dava.
ARKA FON
Anayasaya aykırı dava
20 Eylül 2004 tarihinde, Bay Juan Ramos Olaya Mogollón, Máncora İlçe Belediyesi sakinlerinin imzalarının% 1'inden fazlasını akredite ederek, 013-2003-MDM Belediye Yönetmeliğine karşı anayasaya aykırı bir dava açtı, Anayasa'nın 2.16 ve 70. maddelerinde yer alan ve çeşitli sakinlerin mülkiyet haklarını ihlal ettiği için Máncora Bölge Belediyesi tarafından 10 Ekim 2003 tarihinde yayınlanmıştır. Máncora Köylü Topluluğunun 3 Ekim 1975'te 26.226 hektarlık bir alanla ilgili olarak - Departman Tarım Birimi II - Piura Müdürlüğü ile bir alım satım sözleşmesi imzaladığını savunuyor. El Alto, Los ganrganos, Máncora ve Tumbes bölgelerinde bulunanlarla aynı 1,225 metre; söz konusu alanın 7.285.00 Hás, Sullana Real Property Registry'nin 28467 nolu Dosyasında kayıtlı olan 24 Haziran 1991 tarihli 0429 sayılı Mülk Başlığından görülebileceği gibi Máncora bölgesine karşılık gelmektedir; ve böyle bir alanda, tartışmalı tüzükte bulunan bölge tarafından kentsel ve kentsel genişleme olarak ilan edilen alan, eski Panamericana Norte-sektör plajı- 1.168 kilometre ile 1.168 kilometre arasında yer alan alanın Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğerdir, güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde olarak adlandırılan yere kadar, yaklaşık 35 hektarlık Máncora adı verilen mülkün bir bölümünü içeren, yaklaşık olarak site ve belediye büyük ilgi gösterdi. Talara Eyaleti.24 Haziran 1991 tarihli ve 04267 sayılı Sullana Gayrimenkul Kayıt Defterinin Kayıt No. ve böyle bir alanda, tartışmalı tüzükte bulunan bölge tarafından kentsel ve kentsel genişleme olarak ilan edilen alan, eski Panamericana Norte-sektör plajı- 1.168 kilometre ile 1.168 kilometre arasında yer alan alanın Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğerdir, güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde olarak adlandırılan yere kadar, yaklaşık 35 hektarlık Máncora adı verilen mülkün bir bölümünü içeren, yaklaşık olarak site ve belediye büyük ilgi gösterdi. Talara Eyaleti.24 Haziran 1991 tarihli ve 04267 sayılı Sullana Gayrimenkul Kayıt Defterinin Kayıt No. ve böyle bir alanda, tartışmalı tüzükte bulunan bölge tarafından kentsel ve kentsel genişleme olarak ilan edilen alan, eski Panamericana Norte-sektör plajı- 1.168 kilometre ile 1.168 kilometre arasında yer alan alanın Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğerdir, güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde olarak adlandırılan yere kadar, yaklaşık 35 hektarlık Máncora adı verilen mülkün bir bölümünü içeren, yaklaşık olarak site ve belediye büyük ilgi gösterdi. Talara Eyaleti.ve böyle bir alanda, tartışmalı tüzükte bulunan bölge tarafından kentsel ve kentsel genişleme olarak ilan edilen alan, eski Panamericana Norte-sektör plajı- 1.168 kilometre ile 1.168 kilometre arasında yer alan alanın Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğerdir, güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde olarak adlandırılan yere kadar, yaklaşık 35 hektarlık Máncora adı verilen mülkün bir bölümünü içeren, yaklaşık olarak site ve belediye büyük ilgi gösterdi. Talara Eyaleti.ve böyle bir alanda, tartışmalı tüzükte bulunan bölge tarafından kentsel ve kentsel genişleme olarak ilan edilen alan, eski Panamericana Norte-sektör plajı- 1.168 kilometre ile 1.168 kilometre arasında yer alan alanın Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğerdir, güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde olarak adlandırılan yere kadar, yaklaşık 35 hektarlık Máncora adı verilen mülkün bir bölümünü içeren, yaklaşık olarak site ve belediye büyük ilgi gösterdi. Talara Eyaleti.Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğer olan ve güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde adı verilen yere yaklaşık 35 hektarlık Máncora adlı mülkün bir bölümünü içeren, Talara İl Belediyesi.Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández'e eşdeğer olan ve güneyinde Punta Peña Mala veya Peña Verde adı verilen yere yaklaşık 35 hektarlık Máncora adlı mülkün bir bölümünü içeren, Talara İl Belediyesi.
Ayrıca, sakinlerin Máncora Köylü Topluluğunun nitelikli topluluk üyelerinin kalitesine sahip olduklarını ve mağdur vatandaşlar olduklarını; çağrılanlar, Sullana Hukuk Mahkemesi tarafından reddedilen malları hakkında Piura Kamu Kayıtlarının - bugün Sullana Kamu Kayıtlarının - İdari Kararına ve kayıt girişlerine itiraz etmek için adli bir süreçten geçmeye çalıştıklarını Bu, Piura Yüksek Adalet Divanı Sullana Karma Sivil Odası tarafından doğrulandı. Öte yandan, zaman içinde bölgenin serbest dolaşımı için çağrı ile konuştuğunu ve herhangi bir anlaşmaya varılmadığında, hem Anayasa'yı hem de Belediyeler Organik Kanunu'nu ihlal eden tartışmalı tüzüğün yayınlandığını belirtmektedir. aşağıda ayrıntıları verilen nedenler:
için. 27972 sayılı Belediyeler Organik Kanunu'nun (LOM) 9.2 Maddesi, İl Belediyesinin 79.1.1, 79.1.2 ve 79.3 maddelerinde kararlaştırılması gereken bir norm olan Bölgesel Şartlandırma Planını onaylayabileceğini tespit eder. bir. Yukarıda belirtilen tüzük il düzeyinde bir Kentsel Kalkınma Planının varlığından bahsetmemekte, daha ziyade ilçenin ana planı, kentsel genişleme planı ve araçlar gibi düzenli bir şekilde gelişmesini ve büyümesini sağlayan araçların uygulanmasının gerekli olduğunu belirtmektedir. Kentsel Habilitasyonlar Yasası tarafından bahsedilen; Öte yandan, LOM'un 89. Maddesi kentleşmekle yükümlü olan arazilerin yalnızca İl Belediyesi tarafından onaylanan imarda öngörülen amaçlar için kullanılabileceğini,düzenleyici planlar ve Ulusal İnşaat Yönetmelikleri, 26878 sayılı Kanun'un 2. maddesi, Kentsel Yetkilendirmeler Genel Kanunu ile bu belediyeyi İlçe Belediyeler lehine kabul etmeyen bir madde.
b. Yönetmelik, davacıların özel mülkiyet hakkını ihlal etmektedir, bu nedenle 26845 sayılı Kıyı Köylü Toplulukları Topraklarının Tapu Yasası ile yanlışlıkla korunmaktadır.
c. 26856 sayılı Kanun, Plaj Yasası tarafından yapılan atamayla ilgili olarak, ikinci maddesinde, yukarıda belirtilen normun yürürlüğe girdiği tarihte edinilmiş olan özel mülkiyete konu araziyi, yani, 1997 yılında, Máncora Köylü Topluluğunun toprakları 1997'de satın alındığında.
d. Yönetmelik ayrıca, Máncora Köylü Topluluğunun topraklarının, mevcut nüfus merkezlerinin Mart 1996'ya kadar köylü toplulukları olmadığını belirten yasal normların varlığına rağmen, yasadışı olarak kaydedildiğini belirtiyor. Ekim 1993 ayıdır; ve bu hata meydana gelir çünkü 1997'de çağrılar 16 Eylül 1975 tarihli ve 012-75DZAI sayılı Direktifte yer alan yasal düzenlemenin hükümsüzlüğünü ve ayrıca satış sözleşmesinin hükümsüzlüğünü talep eden bir adli süreç başlatmıştır. Máncora Köylü Topluluğu toprakları. Yönetmelik ayrıca, Máncora bölgesinin kentsel bölgesinde yer alan hiçbir mülkün 26845 sayılı Kanun'un zorunlu emriyle Campesino Topluluğu'na ait olmadığını,mevcut dava için geçerli olmayan kural, çünkü yayın tarihinde Topluluk Piura Bölge Tarım Müdürlüğü tarafından mülk unvanına zaten sahipti.
Hiçbir kararnamenin özel mülkiyet haklarını veremeyeceğini veya ihlal edemeyeceğini iddia ederek sonuçlandırır.
Talebi cevaplama
Çağrılan, aşağıda ayrıntıları verilen argümanlar ışığında asılsız ilan edilmesini talep eden talebe cevap verir:
için. 24 Ocak 1982'de Devlet, Pan-American Highway North ile sahil plajları arasındaki ulusal turizm rezerv bölgesini ilan eden 019-82-ITI / ITUR sayılı Yüksek Kararını yayımladı. Piura Bölümü Talara eyaletine karşılık gelir. Bu cihaz ile merkezi hükümet, yukarıda belirtilen sınırlar dahilinde yer alan kıyı bölgelerini Mancora Bölgesi'ninkiler de dahil olmak üzere kamu mülkiyeti olarak saklayan envanter ve değerlendirilen turist kaynaklarının bakımını korur, muhafaza eder ve garanti eder.
b. 23853 sayılı Kanun'un geçerliliği ile, yerel yönetimlere yetkiler verilmiştir, böylece turizm yatırım projeleri için hedeflenen nehir kenarı alanlarını, 26754 sayılı Kanunla, plajlara bitişik alanlarda; Öte yandan, 26856 sayılı Kanun, kıyı plajlarının kamusal kullanım için mallar olduğunu, devredilemez ve tarif edilemez olduğunu, ayrıca kısıtlı alan alanları oluşturduğunu; 26879 sayılı Kanun, 26856 sayılı Kanun'da değişiklik yaparken, 009-97-PCM sayılı Yüksek Kararname, 26475 sayılı Kanun'un, onaylanması için bekleyen prosedürlere uygulanmasını öngörmektedir. plajlara bitişik alanlarda bulunan özellikler.
c. 26846 sayılı Köylü Toplulukları Toprak Adlandırma Kanunu, Dördüncü Tamamlayıcı ve Nihai Hükümde, 24657 sayılı Kanunun 2.bº maddesinin, topluluk arazileri, köylü toplulukları tarafından onaylama eylemlerinin o tarihten önce yapıldığı ve ilgili makamların resmileşmesi gereken durumlar hariç, 31 Ekim 1993 itibariyle nüfuslu merkezler veya insan yerleşimleri tarafından işgal edilen topraklardır. ve insan yerleşmelerinin işgal ettiği toprakları, partilerin bireysel sahipliğini yolcularına atamak ve kaydetmek için kaydetmek; aynı şekilde, köylü topluluğunun kendisi tarafından oluşturulan, yönetilen ve yönetilen nüfus merkezlerinin toprakları da istisnadır.
d. Köylü Topluluğu davada ayrıntılı olarak açıklanan mülkün sahibi olduğunu iddia etse de, 1979'dan beri sahip olduğu arazi alanının yasadışı olarak sahip olduğu iddia edilen alanla aynı olmadığı açıklığa kavuşturulmalıdır, çünkü başlığının resmileştirilmesinin gerçekleştiği doğru olsa da 1991 yılı, işgal ettiği alan 1979 yılına dayanmaktadır, El Niño Doğal Olgusunun bir sonucu olarak 1983 yılında denizin geri çekilmesinin bıraktığı bir alan dahil edilmemiştir; Sonuç olarak, Köylü Topluluğu buna karşılık gelmeyen bir unvan taşıyor ve sınırı Pasifik Okyanusu olmaya devam ettiğinden, kendi lehine kayıtlı olmayan bir alana sahip olduğu gerçeği ile kayıt ve yargı makamlarını şaşırtıyor.
ve. Doğal fenomen, 1983 yılında topluluğun planlarını değiştirdi, bu nedenle bu alanın mülkiyeti - 700 metre civarında -, özellikle hiçbir yerde etkilenmediği maruz kalan öncüllerden dolayı kurulduğu iddia edilemez. ancak itiraz edilen kararname, 27972 sayılı Kanunun 79.3º sayılı maddesinde yerel yönetimlere vermiş olduğu yetki ve işlevlere uymayı amaçlamaktadır.
F. Yukarıda belirtilen yasal normlara dayanarak, arazi kullanımı, Máncora Köylü Topluluğu'nda olduğu gibi, sahiplerin tarafından verilen ödüllerin normlara saygı göstermesi için düzenlenmiştir, ancak sınırlamaları sınırlı değildir. yanlış beyan edilen mülkiyet hakkı.
g. Yönetmelik, topluluğun nehir kenarındaki alanlarda ve 200 metrelik yüksek gelgit hattının kısıtlama şeridinde hüküm verme konusundaki kötüye kullanımını sona erdirmeyi hedefliyor ve Máncora'nın kentsel bölgesinde kaos ve düzensizliğe neden olarak belediyenin işlevi düzensizliğe neden olanlara yaptırım uygulamak; Bu anlamda, diğer hususların yanı sıra, yüksek gelgitin 50 metre içindeki binaların kaldırılmasını ve Plaj Yasası tarafından belirlenen kısıtlı bölgeden 200 metre uzaktaki fotoğrafları gösteren fotoğrafları ekleyin.
Davayı 30 Ocak 2004 tarihinde dinledikten sonra ve tarafların raporlarını dinledikten sonra, bu dava çözülecek durumdadır.
VAKIFLAR
1. Otomobillerin 17. sayfasında, 9 Ekim 2003 tarihinde yayımlanan 013-2003-MDM Belediye Yönetmeliği, diğer hükümlerin yanı sıra en alakalı içeriği de ayrıntılı olan resmi gazete El Peruano'da yayınlanmaktadır. sonra:
için. Birinci Madde: Bölgenin kuzeyindeki Quebrada Fernández arasındaki alanı, güneyde Punta Peña Mala veya Peña Verde denilen yere, eski otoyol referans olarak hayali bir hattın izdüşümünü sınırlardan biri olarak belirleyen bir alan olarak ilan eder. Pan Amerikan.
b. İkinci Madde: Kıyı bölgesinin en yüksek gelgit çizgisine bitişik 250 metreyi içerdiğini belirterek, kıyı şeridinin 26856 sayılı Kanun hükümlerini tanıyarak somut olmadığını beyan eder; Aynı şekilde, kamu malı, Máncora'nın kentsel alanı içinde olan ve özel mülkiyeti bulunmayan alanlar ile bu kaliteyi bu standarttan alan kamu malı alanının maddi olmayanlığını beyan eder. Ayrıca, Máncora Bölgesi'nin kentsel bölgesinde yer alan hiçbir mülkün 26845 sayılı Kanun'un zorunlu emriyle Máncora Köylü Topluluğu'na ait olduğunu beyan eder.
c. Üçüncü Madde: Özel mülkiyete ait olmayan ve bu karar (sic) yoluyla maddi olmayan ilan edilen, önceden idari prosedür olmadan inşa edilenlerin tamamen yıkımının cezası altında olan arazide işlerin inşasını yasaklar ve maliyeti 2 UIT'ye eşdeğer bir para cezasına ek olarak ihlal eden kişi.
d. Dördüncü Madde: Yıkım ve ilgili cezai şikayetlere halel getirmeksizin, devlete ait bölgeleri istila eden ve bu tüzük ile maddi olmayan ilan edilenlere, 1 ITU'ya eşdeğer ceza uygulayan yaptırımlar; aynı şekilde, istilacıların destekleyicileri veya herhangi bir yöntem altında maddi olmayan ilan edilen arazilerin istilasını teşvik eden kişi veya kurumlar için yaptırım oluşturur.
2. İlke olarak ve talep doğrultusunda, yoğun bir kontrol sürecinde, temel hakların korunmasının, anayasal özgürlük süreçleri için öngörülen kapsamda veya kapsamda gerçekleşmediği açıkça belirtilmelidir. Mevcut dava gibi durumlarda, anayasal haklarla ilgili olarak bile, Temel Şart'ın içeriğiyle çarpışıp çarpışmadığını belirlemek için, tartışmalı normun doğrudan Anayasa ile karşı karşıya getirilmesi suretiyle kontrol gerçekleştirilir.
3. Sonuç olarak, davacı haklarının itiraz edilen normdan etkilenip etkilenmediğini tespit etmek gerekli değildir; çok daha az iddia ettikleri mülkiyet haklarını kanıtlamak istedikleri belgelerin yasallığı ve geçerliliği hakkında bir açıklama yaparlar.:
için. 13 Ekim 1975 tarihinde Tarım Bakanlığı Tarım Reformu ve Kırsal Yerleşim Genel Müdürlüğü ile 26.226 saat 1.225 m2 (f. 26) uzunluğundaki Máncora adlı mülkle ilgili 45 başarılı çiftçi arasında imzalanan Alış ve Satış Sözleşmesi.).
b. Grau Bölgesi Tarım Müdürlüğü tarafından yayınlanan 16 Eylül tarihli 421-96-RG-CTAR-DRA-P Direktif Kararları, Kamu Kayıtları Ofisi tarafından yapılan gözlem nedeniyle, Kırsal Kadastro Dairesi'nden, yukarıda bahsedilen mülkün doğru yeri ile ilgili bilgiler onaylanmıştır (sayfa 29).
c. Piura Bölgesi Verimli ve Çıkarıcı İşler Bölge Sekreterliği tarafından 24 Haziran 1991 tarihli (f. 30) yayınlanan Yorumun Mülkiyet Başlığı.
d. Kayıt Kartı No. 10099'un içeriği (ön. 31).
Bu, her halükarda, ilgili tarafların, varsa, konuyu değerlendirmek ve karara bağlamaktan sorumlu olan olağan yargı mercileri nezdinde başlattıkları süreçlerle ilgili olacaktır.
4. 013-2003-MDM Yönetmeliği'nden, kurduğu sınırlar dahilindeki alanın kentsel alan beyanının öngörülen yeterliliğe uygun olması koşuluyla, 1. maddenin içeriğinin Anayasa ile çarpışmadığı takdir edilmektedir. Anayasa'nın 195.6 maddesinde, imar, kentsel planlama ve toprak şartlandırma da dahil olmak üzere, seçim bölgesinde kentsel ve kırsal kalkınma planlaması ile ilgili olarak, 27972 sayılı Kanunun 72. maddesi uyarınca kalkınma konusu olan bir yeterlilik Belediyeler Organik.
5. Ancak, aşağıda açıklandığı gibi, analiz altındaki yönetmeliğin ikinci, üçüncü ve dördüncü maddelerinin içeriği ile ilgili olarak bu gerçekleşmez:
için. İkinci madde ile ilgili olarak, 26856 sayılı Kanun'a dayandığı Máncora ilçesinin kıyısal bölgesinin maddi olmayanlığını beyan eden kısım, alanın maddi olmayanlığını beyan eden diğer kısımdan ayırt edilmelidir. ilk makalede ayrıntılı arazi.
Maddi olmayan ilan edilen alana ilişkin olarak, yönetmelik en yüksek gelgit alanına bitişik 250 metreyi içerdiğini tespit ederken, 26856 sayılı Kanun 1. maddesinde “Cumhuriyet sahillerindeki plajlar kamusal kullanım, devredilemez ve tarif edilemez. Plaj, sahilin denize doğru hafif bir eğimle açık bir düzlük olarak sunulduğu ve deşarj hattına paralel olarak 50 metreden daha az olmayan bir şerit ile kum veya taş, kaya veya kum ile karıştırılmış kumdan oluşan bir alan olarak anlaşılmaktadır. gelgit"; 2. maddede ise, "Bir önceki makalede açıklanan 50 metrelik şeridin arkasına yerleştirilen 200 metrelik şeridin, bu alanda coğrafi süreklilik olması koşuluyla, kısıtlı bir etki alanı olarak kabul edildiğini" belirtir. Bu nedenle,yönetmeliğin bahsettiği kural 50 metrelik şeridi devredilemez ve tarif edilemez olarak değerlendirir, çünkü onu takip eden 200 metre, söz konusu alanda özel mülkiyete sahip bir arazi olmaması koşuluyla, sınırlı bir alana sahiptir. 26856 sayılı Kanunun 2 nci maddesinin üçüncü fıkrasında kurulmuştur.
Aunque la Constitución no establece o define qué son los bienes de dominio y uso público, el artículo 73º de la misma refiere que “Los bienes de dominio público son inalienables e imprescriptibles. Los bienes de uso público pueden ser concedidos a particulares conforme a ley, para su aprovechamiento económico”; por consiguiente, es al legislador nacional al que le corresponde regular esta materia, lo que en el caso de las playas del litoral ha sido plasmado en la Ley N.º 26856; dicha competencia, por cierto, no puede ser ejercida por una corporación municipal, puesto que ella está limitada a las atribuciones y competencias que la Constitución y la Ley Orgánica pertinente establecen.
Bu nedenle, Peru sahillerindeki plajların kullanımını ve zevkini düzenleyen genel bir kural varsa, bir tüzük yoluyla, yalnızca onaylama veya tamamlama bahanesiyle değil, sadece 26856 sayılı Kanun hiçbir zaman somut olmayan bir alan oluşturduğundan, yasal sistemi etkilemektedir Önceki paragraflarda gözlemlendiği gibi kıyı plajlarının yaklaşık 250 metrelik bir uzantısı vardır. Bundan, çağrıların, sıradan bir genel kurala aykırı hareket ederek, Anayasada öngörülen yargı sistemini dolaylı olarak etkilediği,çünkü anayasal metnin anayasal metnin gerektirdiği yasal gelişmeyi uygulayacağı Cumhuriyet Kongresi'dir. Sonuç olarak, söz konusu aşırı anayasaya aykırıdır.
Öte yandan ve tartışmalı tüzüğün ilk maddesinde - 2. maddenin ikinci kısmı - ayrıntılı olarak açıklandığı gibi, arazi alanının somut olmayanlık beyanına karşılık gelen, bu hiçbir şekilde açıklanmadığı bir atıf değildir çağrılan kişi tarafından kullanılabilir; Ayrıca, yerel ve bölgesel hükümetlerin yetkileri Anayasa - 195. madde - ve Belediyeler Organik Kanunu - 73º, 79º ve 27972 sayılı Kanun - çağrıların bölgeleri veya gayri maddi alanları açıklama yetkisine sahip olmadığı ve yerel yönetimlerin dolaylı olarak söz konusu atıfta yatırılmasının gerekli olduğu yukarıda belirtilen güçlerden çıkarılamayacağı,Çünkü onsuz, kendilerine karşılık gelen görevleri ve işlevleri yerine getirmeleri mümkün olmazdı.
İtiraz edilen kararnamenin 3. maddesinin içeriği, yukarıda belirtilen nedenlerle, "bu kararla maddi olmayan ilan edildiğini" karada inşaat işlerinin yapılmasını yasaklayan bölümde anayasaya aykırıdır; çünkü somut olmayanların beyanı yerel yönetimler tarafından uygulanabilecek bir yetkinlik değildir.
Aynı durum, maddi olmayan olduğu beyan edilen alanların işgalcileri için yaptırımlar oluşturduğu ölçüde, 4. madde için de geçerlidir.
Her durumda, yukarıda belirtilen referanslar kaldırıldığı sürece, 3. ve 4. maddelerin içeriği kalabilir.
6. Mevcut cümlenin temellerinde ortaya çıktığı için, mevcut süreçte davacıların haklarının mülkiyetinin belirlenmesi uygun değildir; aynı şekilde ve davacının iddia ettiği mülkiyet hakkını ispatlayan belgeler olduğu ölçüde - mevcut süreçte hiçbir şekilde değerlenmediği - daha önce belirtilen kararnamenin 1. maddesinde yer alan alanlar özel mülkiyete ait değildir, çünkü özel alanda olmaları durumunda, sadece 70. maddede belirtilen prosedür takip edilirse idare tarafından kullanılabilir hale getirilebilirler. Máncora Köylü Topluluğu için de dikkate alınması gereken Anayasa'nın,Temel Şart'ın 88 ve 89. maddelerinin hükümleri.
Bu nedenlerle, Anayasa Mahkemesi, Peru Siyasi Anayasası tarafından verilen yetki ile
Tapu sicilinin bir tescil kaleminde, ilk sahiplik yeri her zaman tescil değildir, ancak tescil defterine kaydedilen mülk bir üst kalemden bağımsız hale geldiğinde, örneğin, kentsel tahsisler ve aynı rustik arazi parsel durumunda ortaya çıkar.
Peru Menkul Kıymetler Piyasası Kanununun TÜO'nun 292. maddesinin d) paragrafı, 06-15-2002 tarihinde yayınlanan 093-2002-EF sayılı Kararname, yukarıda belirtilen kanunda yer alan menkul kıymetleştirme süreçlerine ilişkin düzenlemelerin amaçları için, yaratıcısı: "Çıkarında münhasır amaçlı patrimony'nin oluşturulduğu ve onu oluşturacak varlıkları devretmekle yükümlü olan kişi." Bu norm, Peru Menkul Kıymetler Piyasası Kanununun 292. maddesinden kaynaklanmaktadır, 10-21-96 tarihinde yayınlanan ve Peru kanununda menkul kıymetleştirmeyi veya menkul kıymetleştirmeyi düzenleyen ilk norm olan Yasama Kararnamesi 861'de yayımlanmıştır. Yani, 775 sayılı kanun hükmünde kararname, bazıları ticari sözleşme olarak bilinen bu modern sözleşmeyi düzenlememiştir.
Orijinal dosyayı indirin
